R. Matias Aires, 402 - 9 andar - Consolação, São Paulo - SP

Administração de condomínios

Gestão profissional, estruturada e transparente para decisões seguras e estratégicas.

Gestão de condomínios Lloyd

O Lloyd se adapta a você!

Independentemente do tipo, porte ou modelo do seu condomínio, as soluções Lloyd foram pensadas para todos os modelos de negócios.

Administração de Condomínios Residenciais

Residencial

No ambiente residencial, cada decisão impacta diretamente a convivência, a segurança e o patrimônio das famílias. Por isso, nossa atuação é estruturada, técnica e próxima.

Oferecemos suporte completo ao síndico, apoio consultivo ao conselho e atendimento eficiente aos moradores, garantindo estabilidade administrativa, controle financeiro e organização operacional.

Comercial

Empreendimentos comerciais exigem gestão ágil, previsibilidade financeira e controle operacional rigoroso.

Nossa estrutura acompanha a intensidade da rotina corporativa, oferecendo suporte técnico, gestão contratual, acompanhamento financeiro e organização estratégica para que a administração contribua diretamente para a valorização do ativo imobiliário.

Administração de Condomínios Comerciais
Implantação de Condomínios Novos

Implantações

A implantação é o momento mais sensível do ciclo condominial. Atuamos com metodologia estruturada, acompanhamento técnico e alinhamento com incorporadoras para garantir um início organizado, seguro e sem improvisos.

Auxiliamos em registro, elaboração de convenção, planejamento financeiro inicial e organização administrativa, assegurando estabilidade desde os primeiros passos do empreendimento.

Da gestão financeira e de pessoas à gestão da inadimplência, proporcionamos uma administração do condomínio profissional, transparente e moderna.

Financeiro

Transparência, controle e previsibilidade são pilares da nossa gestão financeira.

  • Controle rigoroso de pagamentos;
  • Planejamento e acompanhamento orçamentário estratégico;
  • Elaboração técnica do quadro de rateio;
  • Emissão e gestão inteligente de boletos;
  • Relatórios analíticos para suporte à tomada de decisão.

Nosso modelo permite acompanhamento estruturado das finanças, garantindo segurança ao síndico e clareza ao conselho.

Produtos, serviços e contratos

Gestão completa de produtos, serviços e contratos.

  • Acompanhamento dos contratos de manutenção e conservação;
  • Coleta de orçamentos;
  • Atendimento e negociação com fornecedores;
  • Acompanhamento, junto com o zelador, dos serviços periódicos.

Cobranças

Com um sistema de cobranças realmente eficiente, o Lloyd tem um time capacitado para melhorar esse processo e evitar prejuízos no caixa do condomínio.

  • Especialistas em negociar com condôminos;
  • Cobranças administrativa de devedores;
  • Controle da inadimplência;
  • Emissão de relatórios de acompanhamento.

Pessoas

Uma gestão de funcionários eficiente faz toda a diferença no dia a dia de todos no condomínio. Por isso, de forma proativa, nosso time está comprometido para oferecer todo o apoio!

  • Contratações e demissões;
  • Treinamento;
  • Gestão do eSocial;
  • Controle de férias.

Prestação de Contas

A credibilidade da gestão começa pela consistência das informações.

Nosso processo de prestação de contas é estruturado, padronizado e transparente, garantindo clareza na apresentação dos dados financeiros.

  • Entrega da pasta até o dia 25 do mês subsequente;
  • Disponibilidade em formato físico e digital;
  • Organização visual segura, durável e pensada para fácil arquivamento;
  • Estrutura documental que facilita análise e auditoria.

Tecnologia integrada à gestão.

Nossa operação digital conecta comunicação, documentos, assembleias e acompanhamento financeiro em uma única plataforma.

Com integração sistêmica e processos automatizados, oferecemos acesso rápido às informações, mais controle administrativo e transparência em tempo real.

Recursos disponíveis incluem:
Tecnologia Integrada para Condomínios em SP

2ª via do boleto;

Balancete Interativo;

Reservas com lista de convidados;

Assembleia Virtual;

Mensagens;

Documentos do condomínio;

Notificações importantes;

Portaria e muito mais.

Vamos construir juntos esse sonho?

Implantação
de
Condomínios

  • Otimização dos custos condominiais, através do dimensionamento correto de contratos;
  • Controle de ocupação / mudanças;
  • Padronização do processo para controle de obras e reformas conforme a NBR 16.280;
  • Gestão da cultura condominial, voltada às boas práticas de convivência e cumprimento das normas estabelecidas;
  • Gestão de boletos / cobranças e pagamentos das unidades em estoque (unidades da incorporadora).

Com você desde os primeiros passos...

A implantação de condomínios requer um planejamento minucioso e a consideração de uma série de fatores para garantir o sucesso do empreendimento e a satisfação dos moradores! Com nossas profissionais especializados, você tem uma redução de impactos através de um plano de implantação customizado e direcionado.

O que mais podemos fazer por você?

BackOffice

Nosso BackOffice assume a gestão operacional completa do condomínio com estrutura técnica e processos padronizados.

Aliamos experiência, organização e tecnologia para garantir eficiência administrativa, controle de rotinas e suporte constante ao síndico.

Facilities

Soluções integradas para manutenção, conservação e segurança do patrimônio.

Operação, manutenção e serviços com parceiros homologados e gestão integrada.

Nosso objetivo é garantir funcionamento eficiente, valorização do ativo e ambiente harmonioso.

Limpeza e conservação de áreas comuns;

Vigilância e controle de acesso, como portaria 24 horas, monitoramento de câmeras e rondas periódicas;

Serviços de manutenção preventiva e corretiva de sistemas elétricos, hidráulicos, de ar-condicionado, elevadores, entre outros;

Apoio para os moradores, como entregas, correspondências e reservas de áreas comuns;

Gestão de resíduos: coleta e descarte de resíduos em parceria com o INSTITUTO MUDA. Seu condomínio apoiando a sustentabilidade.

Deixe seu condomínio nas mãos da Lloyd.

Para entender mais sobre o que podemos fazer pelo seu empreendimento, entre em contato conosco.

    © 2026 Lloyd Imobiliário. Todos os direitos reservados. CRECI - Número 21 Desenvolvido por Tolitec